Quanto costa la sospensione delle rate del mutuo?
La sospensione delle rate del mutuo da poco proclamata dall' Associazione bancaria italiana anche se in se rappresenta un provvedimento che da ampio respiro a famiglie e a imprese non è tuttavia esente da costi.
Quali sono i costi che andranno a gravare su coloro che si avvarranno dellasospensione delle rate dei mutuiperdodici mesinon è ancora dato sapere.
Le famiglie che potranno avvalersi del provvedimento di sospensione della rata, saranno quelle che versano in serie difficoltà economiche, anche se nella pratica sarà l' istituto di credito a riservarsi la facoltà di decidere o meno l' applicazione del provvedimento.
Ad avere quindi l' opportunità di usufruire del provvedimento dellasospensione del mutuosaranno:
- i soggetti che sono stati vittima della perdita del posto di lavoro dipendente a tempo indeterminato oppure ai quali sia scaduto il contratto di lavoro dipendente a tempo determinato, parasubordinato oppure assimilato
- I soggetti abbiano smesso la propria attività di lavoro autonomo
- I soggetti che all' interno della propria famiglia abbiano subito la perdita di un familiare che in vita partecipava al sostentamento economico della famiglia attraverso l' utilizzo del proprio reddito
- I soggetti che beneficiano di misure sindacali di sostegno al reddito per l' interruzione del lavoro (Cig e Cigs).
Quanto costerà allora per una famiglia sospendere il pagamento delle rate?
Tenendo conto dei calcoli effettuati da Progetica nell' ipotesi si vagliasse un mutuo di 20 anni di 100.000 €. a tasso fisso sottoscritto nel mese di ottobre 2004, gli interessi maturati sarebbero pari a 5.117 €. , mentre per quanto riguarda un finanziamento a tasso variabile la spesa risulterebbe pari a 1.867 €..
Per il medesimo mutuo che abbia una durata di 10 anni i costi sarebbero rispettivamente di 3.124 €. e 1.256 €. .
APPROFONDIMENTI
Sebbene non sia ancora del tutto chiara l' applicazione del provvedimento sulla sospensione dei mutui, per il quale si resta in attesa di particolari operativi e tecnici entro lo scadere del mese di novembre, alcune banche si sono già attività per il piano messo promosso dall' ABI.
Uno degli istituti di credito è ilGruppo Montepaschi, costituito da Banca Monte dei Paschi di Siena, Banca Antonveneta e Biverbanca, che, a cominciare dal mese di febbraio avrebbe già accolto il provvedimento della sospensione del mutuo per dodici mesi per i clienti che siano stati vittima della perdita del posto di lavoro oppure collocati in cassa integrazione.
Rateizzazione prolungata anche per il credito al consumo. La società finanziaria Consum.it ha allargato la dilazione anche sui finanziamenti concessi per l' acquisto di autovettura o mobili.
Per quanto concerne il prolungamento delle rate relative ai debiti per l' acquisto di auto e mobili, la moratoria ha, tuttavia, validità fino a sei mesi a patto che il cliente abbia adempiuto regolarmente ai pagamenti delel rata nei precedenti dodici mesi.
Ancora più ampia la sospensione invece concessa a Vicenza, dove la Banca Popolare avrebbe messo a punto una moratoria di diciotto mesi per coloro che si trovano in situazioni economiche precarie particolari.
E' compito dell' Associazione Bancaria Italiana fissare i costi derivanti dalla moratoria, ovvero stabilire come verrà determinato il recupero degli interessi maturati nel corso della sospensione dei mutui o finanziamenti.
Nell' ipotesi di Monte dei Paschi di Siena gli interessi arretrati (ovvero quelli non pagati) sarebbero stati diluiti sul piano di ammortamento complessivo.
Il cliente beneficerà quindi dell' opportunità di richiedere un prolungamento dell' arco temporale di ammortamento e nel medesimo tempo una rata idonea al suo reddito corrente.
