Sospendere le rate del mutuo prima casa
Nel mese di febbraio 2010 entrerà in vigore lamoratoria per i mutuiprima casa, ossia l' opportunità di avanzare richiesta dellasospensione delle rate per un anno.
In relazione all' intesa tra gli istituti di credito italiani e il Ministero delle Finanze, coloro che hanno problemi di perdita di lavoro, sono in cassa integrazione oppure hanno subito la pre-morienza del capo famiglia, possono fare richiesta alla propria banca della sospensione del pagamento delle rate perlomeno per la durata 12 mesi, anche se hanno già ammucchiato ritardi nei pagamenti sino a 180 giorni continui, ossia per una rata semestrale.
La sospensione del mutuo si applica per i mutui della somma fino a 150.000 €. accesi per l' acquisto, costruzione o ristrutturazione dell' abitazione principale, a beneficio dei clien ti con un reddito imponibile sino a 40.000 €. all' anno.
Si ha la possibilità di richiedere la sospensione del rimborso a cominciare dall' 1 febbraio 2010, in relazione ad eventi avvenuti dal mese di gennaio 2009 in poi.
E' tuttavia ancora da capire se tutti gli istituti di credito aderiranno all' iniziativa.
MODULO RICHIESTA SOSPENSIONE
Sul suo sito internet www.abi.it, dove vi sarà anche la possibilità di scaricare ilmodulo di richiesta di sospensioneda parte del cliente, disponibile anche nelle le filiali.
I prezzi d' acquisto delle case saranno stabili nell' anno 2010, mentre nel 2011 saranno in ripresa.
In base al parere degli esperti, nel 2010 la crisi del mercato immobiliare nel nostro paese dovrebbe assestarsi, con prezzi bloccati o in lieve calo che oscillerebbe tra l' 1% e il 2%, anche se a partire già dal prossimo anno è prevista una crescita dei prezzi delle case.
Al momento, dunque, investire nella casa è conveniente , considerato che i valori sono già calati molto senza tuttavia essere sottoposti alle cadute dei mercato quali U.S.A., Gran Bretagna e Spagna, dove il prezzo delle case si è dimezzato a confronto di 3 anni fa.
Coloro devono vendere casa non hanno di norma esigenza di farlo in tempi stretti, possono attendere tempi di mercato più favorevoli.
Le compravendite delle case potranno riavviarsi in modo significativo in prospettiva di un aumento delle erogazioni dei mutui alle famiglie da parte delle banche.Occorre però che le imprese riprendono il loro cammino in maniera decisa.
