Mutui tasso variabile aggiornamento 14 maggio 2010
Mutui a tasso variabile (Tv). I mutui della tipologia a tasso variabile, si caratterizzano per il fatto che i tassi applicati variano nel tempo in base al parametro di riferimento impiegato. Tale parametro raffigura il costo del denaro per gli istituti di credito. Di norma, vengono adeguati ai tassi Euribor, ma a partire dal primo gennaio del 2009, la normativa prevede che gli istituti di credito debbano offrire ai propri risparmiatori mutui indicizzati anche al tasso della Banca Centrale Europea. Nei medesimi mutui, il variare del tasso comporta variazioni, nello stesso senso, della cifra della rata la ciclicità di adeguamento dei tassi, e della rata, può essere su base mensile, su base trimestrale oppure su base semestrale, generalmente in rapporto al parametro impiegato, ossia mensile nel caso in cui il parametro è rappresentato dall'Euribor a 1 mese, trimestrale nel caso in cui il parametro è l'Euribor a 3 mesi, semestrale nell' ipotesi in cui il parametro è rappresentato dall' Euribor a 6 mesi, ma in alcuni casi le oscillazioni dei tassi non dipende da tutto ciò.
Valori del 07 maggio 2010
Ecco una serie di mutui a tassovariabile a confronto.
Le proposte dalle banche aumentano considerevolmente in presenza di richiesta di mutuo a tasso variabile.
Valutiamo le varie tipologie di lavoratore
Mutuo a tasso variabile per libero professionista con partita IVA.
Valore immobile 160.000
Durata 20 anni
Richiesta mutuo al 100%
Importo finanziato 160.000
Lo propone Banca CR Firenze con una rata di € 841.16
Richiesta mutuo di importo inferiore al valore dell' immobile
Importo finanziato € 100.000
Qui le proposte aumentano.
Troviamo infatti:
Banca INGDIRECT con una rata di € 492.73
Cariparma con una rata di € 487.81
Che banca con una rata di 492.73
Cassa di Risparmio di Pisa e Livorno con una rata di € 490.36
We bank tasso variabile con una rata di € 503.52
MPS tasso variabile con una rata di € 492.45
Unicredit Bank mutuo a tasso variabile con una rata di € 504.65
BNL con una rata di € 494.78
Banca Sella tasso variabile con una rata di € 511.54
Intesa San Paolo 501.82
Banca Carige € 513.73
ANALISI MUTUI TASSO VARIABILE
Dall'analisi è emerso le proposte relative ai mutui a tasso variabile sono in numero più elevato, senza grandi problemi in relazione alla tipologia di lavoratore. Infatti esiste una grande offerta da parte delle banche sia in caso di lavoratore a tempo determinato, che in base al lavoratore a tempo indeterminato, sia in base a a lavoratore autonomo o pensionato.
