Sospensione Mutui: aiutare le famiglie e le imprese in difficoltà.

RENDICONTO

Situazione monitorizzata al al 31 marzo 2010.
Pubblicato in data 4 maggio 2010.
Domande pervenute: 170.722
Domande non ancora analizzate: 7.913
Domande analizzate: 162.809
Domande non ammissibili: 6240
Domande ammissibili 156.569
Domande accolte: 128.461
Domande in corso di esame: 24 287
Domande non accolte: 3.821

Per la richiesta di sospensione mutui il termine ultimo di presentazione della domanda è
30 giugno 2010.

MUTUI CASA

Sospese le rate dei mutui per famiglie in gravi difficoltà in seguito alla in crisi finanziaria che ha colpito l'Italia e gli altri paesi.
All' interno dell' Associazione Bancaria Italiana esiste un Comitato esecutivo che ha come compito quello di salvaguardare e dare sostegno al Sistema bancario e finanziario.
Lo stesso organo il 21/10/2009 a Milano, a detto si al Piano famiglie rivolto in aiuto a quelle famiglie che hanno difficoltà a pagare le rate del mutuo della casa alla Banca, in conseguenza dell' avvento della crisi economica italiana ed internazionale.

DOMANDE E RISPOSTE

finanziamenti Una serie di domande frequenti relative alla sospensione mutui delle imprese.

Domanda: Le operazioni di mutuo, ipotecari e non ipotecari di qualsiasi genere essi siano, che possono essere ammesse al beneficio della sospensione, devono considerarsi unicamente quelle con durata originaria da 5 anni in poi, rimanendo dunque scartate quelle con durata iniziale più bassa ?

Risposta: Il punto due dell'Avviso comune, nel precisare le operazioni che fanno parte dell'ambito dell' applicazione dell'Avviso medesimo, fa attinenza genericamente alle operazioni di mutuo. Il seguente punto quattro, nel specificare il sistema per le operazioni di sospensione temporanea del pagamento delle rate, chiarisce esplicitamente trattarsi di finanziamenti bancari a medio e lungo termine, ovvero di mutui. Per cui le operazioni di mutuo, ipotecari e non ipotecari, di qualsiasi genere, fanno parte tutte dell'ambito applicativo dell'Avviso comune sempre che non facciano riferimento a finanziamenti a breve termine. Visto che è presupposto incontrastante nella normativa e nella pratica bancaria che per operazioni a breve termine si interpretano le operazioni di durata non maggiore a diciotto mesi, ne deriva che i mutui che hanno durata da diciotto mesi e un giorno e in più fanno parte della sfera applicativa dell'Avviso comune.

Domanda: Nella sfera delle operazioni a medio e lungo termine che contemplano una agevolazione pubblica intesa come contributo in conto interessi e/o capitale, è esatto considerare che ne fanno parte anche le operazioni Artigianacassa ?

Risposta: Sì, è esatto, i finanziamenti sostenuti da contributi in conto interessi concessi da Artigianacassa sono presi in considerazione nell'ambito applicativo dell'Avviso comune.

Domanda: Dalla disamina del contenuto integrale dell'Accordo non viene precisato a nostro parere in maniera esplicita, che la sospensione delle quote capitale e il trasferimento del piano determineranno il rinvio della data di scadenza ultima del finanziamento di dodici mesi: crediamo che il vantaggio economico-finanziario per le piccole e medie imprese per poter essere inteso come tale debba constare nel conferimento di in una specie di periodo di pre-ammortamento alle imprese che ne avanzino richiesta, con consequenziale rinvio di tutto il piano di ammortamento restante di dodici mesi.

Risposta: Ribadiamo che la sospensione delle quote capitale e il trasferimento del piano di ammortamento determinano il rinvio del termine finale di dodici mesi e che questo viene conseguito attraverso il conferimento di una specie di preammortamento con derivante posticipo dell' intero piano di ammortamento residuo di dodici mesi.

COSA E' IN CONCRETO

famiglia Gli interessi da pagare nel corso del periodo temporale di sospensione saranno determinati sul debito restante in essere a partire dalla data di sospensione senza l'abbattimento, durante il periodo di sospensione, del debito restante medesimo.

In sostanza è come se venisse operato al cliente un periodo di pre ammortamento uguale al periodo della sospensione consentita per i finanziamenti a tasso variabile, nel periodo di sospensione-preammortamento, gli interessi relativi ai mesi saranno calcolati in rapporto al cambiamento del tasso mensile, bimestrale,trimestrale ecc., in relazione alle regole stabilite dai contratti sottoscritti originariamente.

PIANO FAMIGLIA

un aiuto anche per gli anziani A partire dal 1 febbraio 2010 le famiglie in difficoltà economica potranno richiedere la sospensione del mutuo.
La sospensione delle rate del mutuo è prevista per un minimo di 12 mesi ed è rivolta a coloro che hanno un mutuo in sospeso per un importo massimo di 150.000 euro.
Il mutuo richiesto dovrà avere una di queste particolarità:
mutuo richiesto per l'acquisto della prima casa
mutuo richiesto per la ristrutturazione della prima casa
mutuo richiesto per la costruzione della prima casa.

Potranno aderire alla richiesta di sospensione mutui coloro che hanno un reddito inferiore a &euro 40.000 e che hanno perso il lavoro durante gli anni 2009 / 2010 per uno di questi motivi:
Morte sopraggiunta
Perdita di lavoro sopraggiunta
Sopraggiunta condizione di insufficienza per motivi di salute
Entrata in cassa integrazione

sospensione mutui news

SPECIALE MUTUI
Quale tipologie di mutuo sono presenti sul mercato creditizio ? Quale mutuo scegliere?.

I mutui offerti dal mercato del credito sono tanti, da qualche anno, ai comuni e tradizionali mutui a tasso fisso e mutui a tasso variabile, sono presenti inoltre nuove soluzioni finanziarie di mutui, ciascuna delle quali si prefissa di dare delle risposte ad ogni singolo soggetto in base alle proprie esigenze.

In alcuni casi tali soluzioni finanziarie sono dei puri e semplici prodotti commerciali, creati per particolari fasce di risparmiatori, in altri casi, invece, la configurazione del finanziamento cambia anche la sua consistenza, ovvero quella del rapporto tra costo e rischio.

Fra le varie soluzioni finanziarie in tema di mutui, sicuramente quelli più diffuse sul mercato sono:

News 4 maggio 2010